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Un nuevo plan de desarrollo de viviendas ha generado preocupaciones entre los concejales del Ayuntamiento de Pendle, especialmente en torno a la capacidad del alcantarillado, el drenaje y los riesgos de inundación. El desarrollador Applethwaite Ltd de Bamber Bridge busca permiso para construir 28 viviendas en tierras agrícolas al oeste de White Leys Close, Earby. El sitio está en las afueras de la ciudad, rodeado de campo abierto al suroeste, con White Leys Close al este y Earby Road al sur. Earby tiene un historial de inundaciones y, aunque existen algunas defensas contra inundaciones, quedan preguntas sobre si se podrían construir medidas adicionales, como un pequeño embalse, en el futuro para mitigar riesgos.\n\nTambién hay un debate más amplio sobre la infraestructura hídrica del Reino Unido, especialmente la liberación de aguas residuales sin tratar en los ríos durante lluvias intensas a través de desagües combinados de aguas residuales. Los críticos argumentan que esto señala la necesidad de una gran inversión en sistemas de gestión del agua en todo el país. A nivel local, Applethwaite trabaja estrechamente con Mike Hughes de S&L Planning Consultants de Preston para abordar las preocupaciones. La solicitud se pausó en julio debido a una objeción de Yorkshire Water sobre los planes de drenaje de aguas superficiales.\n\nYorkshire Water objetó porque el plan inicial proponía drenar aguas superficiales en la red pública combinada de alcantarillado, que dijeron ya estaba a capacidad. Sugirieron usar un curso de agua canalizado al norte del sitio como una opción más adecuada. Si eso no fuera factible, se pidió al desarrollador que lo demostrara. Ha habido conversaciones continuas que involucran un conducto cerca de Earlesdon Avenue conectado a un curso de agua detrás de Craven View. Recientemente, surgió una nueva propuesta que sugiere el drenaje de aguas superficiales hacia el sur.\n\nUn informe al comité de West Craven explica que Applethwaite compró un sitio adyacente con permiso de planificación existente para desarrollo residencial al sur. Ahora, se propone que las aguas superficiales se descarguen a través de este sitio sur hacia un curso de agua, cruzando Earby Road y conectando con un alcantarillado público combinado en la intersección de Warwick Drive y Churchill Avenue. Yorkshire Water no tiene objeciones a este plan, con la condición de que no haya descarga de aguas superficiales hasta que se construya un desagüe satisfactorio, distinto al alcantarillado público existente.\n\nEl informe de Applethwaite destaca que el desarrollo encaja dentro del plan local de desarrollo del ayuntamiento y promete beneficios sociales, económicos y ambientales. Afirma que una investigación exhaustiva sobre aspectos ambientales y técnicos como biodiversidad, riesgo de inundación, drenaje y seguridad vial no encontró razones válidas para bloquear el proyecto. Los partidarios dicen que el esquema aumentará la oferta de viviendas, ofreciendo casas de alta calidad de dos, tres y cuatro dormitorios, mientras mejora el valor ecológico del sitio y proporciona impulsos económicos mediante empleos, gasto local y aumento de ingresos por impuestos municipales.\n\nLos oficiales de planificación recomiendan que la propuesta cumpla con el plan local de desarrollo y no ven objeciones materiales, sugiriendo que la aprobación final se delegue a oficiales superiores después de resolver más detalles. Aconsejan que se impongan condiciones que requieran la presentación y aprobación por parte del ayuntamiento de un esquema detallado de drenaje de aguas residuales antes de que comiencen los trabajos. Mientras tanto, algunos residentes locales han expresado objeciones, planteando preocupaciones sobre riesgos de inundación y contaminación, pérdida de privacidad, tráfico adicional y la insuficiente provisión de viviendas asequibles. Un residente incluso presentó una foto que muestra evidencia de inundaciones pasadas para respaldar sus preocupaciones.\n\nEl proceso de planificación continúa con discusiones entre el desarrollador, Yorkshire Water y miembros del ayuntamiento, enfocándose en asegurar que la estrategia de drenaje sea lo suficientemente robusta para evitar empeorar los problemas de inundación en Earby, mientras se equilibra la necesidad de nuevas viviendas en la zona.
