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Un nouveau projet de développement immobilier a suscité des inquiétudes parmi les conseillers du conseil de Pendle, notamment en ce qui concerne la capacité des égouts, le drainage et les risques d'inondation. Le promoteur Applethwaite Ltd de Bamber Bridge cherche à obtenir l'autorisation de construire 28 maisons sur des terres agricoles à l'ouest de White Leys Close, Earby. Le site se trouve en périphérie de la ville, entouré de campagne ouverte au sud-ouest, avec White Leys Close à l'est et Earby Road au sud. Earby a un historique d'inondations, et bien que certaines défenses contre les inondations existent, des questions subsistent quant à la possibilité de construire à l'avenir des mesures supplémentaires, comme un petit réservoir, pour atténuer les risques.\n\nIl y a aussi un débat plus large sur l'infrastructure hydraulique du Royaume-Uni, en particulier le rejet d'eaux usées non traitées dans les rivières lors de fortes pluies via les déversoirs d'égouts combinés. Les critiques soutiennent que cela souligne la nécessité d'investissements majeurs dans les systèmes de gestion de l'eau à travers le pays. Localement, Applethwaite travaille en étroite collaboration avec Mike Hughes de S&L Planning Consultants de Preston pour répondre aux préoccupations. La demande a été suspendue en juillet en raison d'une objection de Yorkshire Water concernant les plans de drainage des eaux de surface.\n\nYorkshire Water s'est opposé car le plan initial proposait de drainer les eaux de surface dans le réseau public d'égouts combinés, qu'ils ont déclaré déjà saturé. Ils ont suggéré d'utiliser un cours d'eau canalisé au nord du site comme option plus appropriée. Si cela n'était pas faisable, le promoteur devait le prouver. Des discussions sont en cours concernant un conduit près d'Earlesdon Avenue connecté à un cours d'eau derrière Craven View. Récemment, une nouvelle proposition a émergé, suggérant un drainage des eaux de surface vers le sud.\n\nUn rapport au comité de West Craven explique qu'Applethwaite a acheté un site adjacent avec une autorisation de planification existante pour un développement résidentiel au sud. Il est maintenant proposé que les eaux de surface soient déversées par ce site sud dans un cours d'eau, traversant Earby Road et se connectant à un égout combiné public au carrefour de Warwick Drive et Churchill Avenue. Yorkshire Water n'a pas d'objections à ce plan, à condition qu'aucun rejet d'eau de surface ne se produise avant la construction d'un exutoire satisfaisant, autre que l'égout public existant.\n\nLe rapport d'Applethwaite souligne que le développement s'inscrit dans le plan local de développement du conseil et promet des bénéfices sociaux, économiques et environnementaux. Il affirme qu'une enquête approfondie sur les aspects environnementaux et techniques tels que la biodiversité, le risque d'inondation, le drainage et la sécurité routière n'a trouvé aucune raison valable de bloquer le projet. Les partisans disent que le projet augmentera l'offre de logements, offrant des maisons de haute qualité de deux, trois et quatre chambres, tout en améliorant la valeur écologique du site et en apportant des bénéfices économiques par des emplois, des dépenses locales et une augmentation des recettes fiscales.\n\nLes agents d'urbanisme recommandent que la proposition soit conforme au plan local de développement et ne voient pas d'objections matérielles, suggérant que l'approbation finale soit déléguée aux cadres supérieurs après que plus de détails soient réglés. Ils conseillent que des conditions soient imposées exigeant la soumission et l'approbation par le conseil d'un schéma détaillé de drainage des eaux usées avant le début des travaux. Pendant ce temps, certains résidents locaux ont exprimé des objections, soulevant des inquiétudes concernant les risques d'inondation et de contamination, la perte de vie privée, le trafic supplémentaire et l'insuffisance de logements abordables. Un résident a même soumis une photo montrant des preuves d'inondations passées pour étayer ses préoccupations.\n\nLe processus de planification se poursuit avec des discussions entre le promoteur, Yorkshire Water et les membres du conseil, se concentrant sur la garantie que la stratégie de drainage soit suffisamment robuste pour éviter d'aggraver les problèmes d'inondation à Earby, tout en équilibrant le besoin de nouveaux logements dans la région.
